CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 LEDAT - 47

Ref : 9335

74 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - LEDAT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

En Lot-et-Garonne, au LEDAT en plein cœur de ce village, dans un quartier calme, à deux pas des commerces et écoles.

Cette maison de ville de 130 m² habitable, comprend, en rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et une salle de bain et wc indépendant et 2 grandes chambres.

Au premier étage on retrouve 2 grandes chambres et un grenier pouvant être exploité.

Les points forts :
- Le quartier très recherché
- La proximité de l'école
- Le double vitrage
- Possibilité de créer un logement à l'étage

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Vue globale

  • Surface totale : 210,0 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle de jeux (25 m2)
    • Grenier (50 m2)
    • Dégagement coin nuit (25 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/12/2022

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