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maison à vendre 5 pièces - 156,93 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9344

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 156.93 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITÉ

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur du centre historique, secteur rive gauche, à deux pas des commerces de proximité du centre et à moins de cinq minutes des établissements scolaires, des zones commerciales et du pôle de santé.

Cette maison de ville d'environ 157 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant donnant accès à un escalier, un bloc sanitaire avec deux WC et une cuisine indépendante de 17 m².

Le premier étage est desservi par un palier menant à un séjour jouxtant une chambre, une salle d'eau équipée d'un WC et un cellier.

Le second étage se divise en deux grandes chambres sous rampants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,9 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • palier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sophie kurek EI, agent commercial (RSAC 920897998)

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