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maison à vendre 7 pièces - 119,05 m2 STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 9361

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 119.05 m2 - STE LIVRADE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

A SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT, dans un quartier calme et paisible, à moins de cinq minutes des commerces, des établissements scolaires et à quinze minutes du pôle de santé.

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Bastien Gonzalez cette maison entièrement rénovées d'environ 120 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 2500 m².

Elle se compose, en Rez-de-chaussée, d'un beau séjour ouvert sur une pergola bioclimatique, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et un double garage sont accessibles depuis la cuisine.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le plus : Jardin clôturé et Garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 2 594 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (38,1 m2)
    • Local technique (20 m2)
    • Abris (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2022

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