CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 5 pièces - 98,89 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9550

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.89 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT et GARONNE dans un quartier calme , à moins de cinq minutes des centres-villes de BIAS et VILLENEUVE-SUR-LOT, des établissements scolaires, des zones commerciales, ainsi que du pôle de santé.

Cette maison de 99 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 532 m².
Elle se compose, au premier étage, d'une vaste entrée desservant un salon/séjour de plus de 27 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres dont une de 11,50 m², une salle de bain et un WC indépendant.
En rez de chaussée, le garage offre de multiples possibilités.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, menuiseries double vitrage partiellement changées.

Le plus: quatre chambres sur le même niveau.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,3 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour et salon (27,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Pièce (10,5 m2)
    • Pièce (30 m2)
    • Pièce (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur et poêle fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3190098kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2022

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