CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 4 pièces - 89,80 m2 MONFLANQUIN - 47

Ref : 9720

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.8 m2 - MONFLANQUIN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin, petite commune du Lot et Garonne, loin des nuisances, sans être isolée, à un quart d'heure de toutes les commodités.

Maison de plain pied de 2005, sur une parcelle de 2500 m² clôturée.

L'entrée se fait sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc.

Derrière la cuisine, un cellier, buanderie avec un accès au garage.

Les plus: bel environnement champêtre.

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (42,4 m2)
    • Celier (8,4 m2)
    • Dégagement coin nuit (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Terrasse couverte (15,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2023

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