CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 7 pièces - 149,78 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9787

236 350 €

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maison à vendre - 7 pièces - 149.78 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

À VILLENEUVE-SUR-LOT, dans le LOT-ET-GARONNE, dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds des commodités, à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale de E. LECLERC.

Cette maison d'environ 150 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle de 1 134 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un bureau.

Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains.

Un jardin arboré équipé d'une piscine complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Garage (26,6 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Dégagement coin nuit (5,6 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur et cheminée bois et gaz
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus élect.
  • façade : Crepis peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11818kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/04/2023

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

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