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maison à vendre 7 pièces - 149,78 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9787

216 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.78 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

À VILLENEUVE-SUR-LOT, dans le LOT-ET-GARONNE, dans un quartier calme, à 5 minutes des commodités et des écoles, non loin du centre-ville et de la zone commerciale de E. LECLERC.

Cette maison d'environ 150 m² de surface habitable est implantée sur une parcelle de 1 134 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'un bureau.

Au premier étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains.

Une piscine et un jardin arboré complète cette maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Garage (26,6 m2)
    • Autre (5,3 m2)
    • Dégagement coin nuit (5,6 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur et cheminée bois et gaz
  • Eau chaude : Chaudière + cumulus élect.
  • façade : Crepis peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11818kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/04/2023

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

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