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immeuble à vendre 192,40 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 9971

194 900 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 192.4 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE
SPECIAL INVESTISSEUR

C'est sur la commune de VILLENEUVE-SUR-LOT dans le LOT-ET-GARONNE que cet immeuble composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage vous est proposé . Le local est loué 1 150 €/mois avec 16 m² d'espace accueil, 22 m² de cuisine professionnelle, d'une extension de 42 m² avec sanitaire.
L'accès à l'appartement se fait par une entrée indépendante, un palier à l'étage dessert deux chambres de plus de 17m² chacune, trois pièces ouvertes pour le séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant compète cet appartement de 98 m² loué 500€/mois.

L'actuel locataire prend en charge la taxe foncière .

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  • Surface totale : 192,4 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA312kWh/m²/an
73kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2019

Bien proposé par Pascal desprat EI, agent commercial (RSAC 489865105)

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