CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 8 pièces - 107,10 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10043

137 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 107.1 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

Découvrez cette maison à VILLENEUVE-SUR-LOT, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du pôle de Santé.

Implantée dans une rue paisible, cette demeure semi-enterrée et mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 344 m².

L'entrée se fait via une véranda lumineuse qui dessert un espace convivial climatisé qui vous permettra de profiter de chaque instant grâce à sa cuisine et sa salle-à-manger attenante.

Deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes complètent l'espace de vie.

Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol vous réserve de belles surprises. Trois chambres supplémentaires idéales, pour les invités ou pour créer un espace personnel, une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, et un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 107,1 m2
  • Surface terrain : 344 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Veranda (11,4 m2)
    • Cuisine américaine (32,7 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Garage (11,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité
  • façade : Crepis peint
  • Air conditionné, double vitrage
  • Calme
  • Jardin
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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