CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 7 pièces - 146,85 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10106

299 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 146.85 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

EXCLUSIVITE

Cette villa sur deux niveaux se situe à Villeneuve-sur-Lot, sur un terrain paysagé d'environ 2800m² avec piscine, à deux pas des commerces.

Vous disposez en rez-de-chaussé : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, son arrière cuisine, et salon agrémentés d'un poêle à granulé, d'une salle à manger véranda, d'un coin nuit de deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires.
Un garage indépendant avec auvent et une piscine avec pool-house complète ce bien.

Chauffage poêle à granulé et électrique, tout à l'égout, garage indépendant, ... Autant de prestations qui vous séduiront.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 146,9 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (50 m2)
    • Véranda (16,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (16,2 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Celier (6,7 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Carport (17 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle à granulés electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Interphone
  • Alarme
  • Puits
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2223 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/03/2022

Bien proposé par Cécile lemoine EI, agent commercial (RSAC 953560679)

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