maison à vendre 3 pièces - 60 m2 AGEN - 47
Ref : 10312
120 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A AGEN à 5mn de la Gare, un Chai en pierres rénové de type F3 sur deux niveaux.
La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte prolongés par un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
La buanderie située en rez-de-jardin est alimentée par l'eau du puits. Elle se trouve près de la 2ème chambre.
La surface totale est de 120 m2 dont 60 m2 de surface habitable.
Le Jardin se trouve en contrebas.
La nature est présente et la terrasse permet de profiter pleinement des bienfaits du Vallon.
Les Commodités sont proches.
Vous disposez de deux places de parking sous abri et de stationnement extérieur.
La maison est habitable en l'état.
Quelques travaux sont à prévoir en menuiserie, maçonnerie et pour la mise en conformité de l'assainissement.
La maison se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte prolongés par un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
La buanderie située en rez-de-jardin est alimentée par l'eau du puits. Elle se trouve près de la 2ème chambre.
La surface totale est de 120 m2 dont 60 m2 de surface habitable.
Le Jardin se trouve en contrebas.
La nature est présente et la terrasse permet de profiter pleinement des bienfaits du Vallon.
Les Commodités sont proches.
Vous disposez de deux places de parking sous abri et de stationnement extérieur.
La maison est habitable en l'état.
Quelques travaux sont à prévoir en menuiserie, maçonnerie et pour la mise en conformité de l'assainissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface terrain : 625 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (10 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Route
Général
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz mixte gaz
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crepis pierre derrière
- Double vitrage, poutres
- Jardin
- Cable
À savoir
- Travaux récents : tableau électrique 2020 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : avant-toit et isolation extérieure : intérieure
- Taxe foncière : 677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2022