CENTURY 21 Bastien Gonzalez
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maison à vendre 6 pièces - 115 m2 AGEN - 47

Ref : 10317

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Bastien Gonzalez
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Description

A AGEN, près de BON ENCONTRE, pavillon mitoyen des années 70 agrandi et rénové partiellement avec un jardin en L.

De type F5, la maison est composée d'une entrée avec véranda, un couloir desservant une cuisine, un séjour, un WC et le garage au rez-de-chaussée.

Au premier étage, l'espace nuit avec 4 chambres en tout dont 2 disposent d'un balcon commun donnant sur le jardin et le toit terrasse du garage, la salle d'eau et le coin buanderie, la mezzanine servant d'espace de rangement supplémentaire.

Les rangements sont prévus dans trois chambres.

Une terrasse bien protégée des regards prolonge le séjour.

Il est possible de garer deux voitures

Les points forts de cette maison :

- L'emplacement calme en fond d'impasse.
- Les extérieurs, balcons
- Le nombre de chambres.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (2,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière et ballon
  • façade : Crepis peint
  • Mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1968
  • Taxe foncière : 1412 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2023

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